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Vente maison 139 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nilvange (57240)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières

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Description

PETIT PRIX et Belle opportunité à saisir ! ° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier Thionville ° Opter pour une maison à rénover / à moderniser offre évidemment l'option non-négligeable de personnaliser au mieux son habitation et d'acquéreur à un prix intéressant. C'est ce que nous vous proposons pour cette maison de ville mitoyenne avec jardin, cave et grenier. Stationnement aisé devant la maison. Vous pourrez effectivement choisir de modifier l'agencement des pièces, créer une nouvelle cuisine moderne tout en conservant l'accès direct aux extérieurs, installer une salle de bain dans la chambre parentale plutôt que l'avoir au RDC comme actuellement. Cette maison à moderniser propose une entrée, un WC, une cuisine indépendante donnant accès directement à la terrasse et au jardin, une pièce de vie, une salle de douche, 2 très grandes chambres avec beau parquet vitrifié en bois, une 3ème pièce au dernier étage à occuper comme chambre ou bureau. Un grenier à aménager en dressing ou seconde salle de douche. Cave / buanderie en sous-sol, terrasse, profond jardin clôturé avec son chalet très pratique pour y stocker du matériel ou y installer un atelier. Les + : petit prix / double accès sur la rue des Vosges à l'arrière de la maison et rue Castelnau ; multiples options de réaménagement / agencement. Toiture refaite. Chaudière en très bon état. Conquis par ce projet de rénovation ? Un seul contact pour prise de renseignements et RDV : 03.82.87.77.17 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXVYLVX
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,01% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300522.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIONVILLE | 3 FRONTIÈRES

Infos légales : 89200383100013
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