Superimmo
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Vente maison 211 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 110 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

CHARMANTE MAISON 100M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 500M2, GARAGE
L'AGENCE Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au cœur de Nogent le Roi, dans une impasse au calme. Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pieds, et à seulement une dizaine de minutes de la gare sncf de Maintenon reliant Paris en 50 minutes.
Cette maison de 100m2 vous propose :
Au rez de chaussée :
une entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique; un salon/salle à manger de 21m2 agrémenté d’une cheminée avec insert; une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 11m2; une chambre spacieuse de 16m2; une salle de bain de 4m2 et un wc séparé termine ce niveau.
A l'étage :
un palier dessert deux chambres de 11,5 et 15,5m2; une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier aménageable de 30m2 pour vous offrir encore plus de potentiel d'évolution.
A l'extérieur :
sur un terrain de 500m2 vous trouverez un parking; un garage attenant à la maison pouvant accueillir un véhicule ou un atelier.
Menuiseries double vitrage, isolation du garage faites en 2023, insert bois, tout à l'égout.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85065156 - Réf Superimmo : ANVXWBOEY
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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