Vente maison 190 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

Sébastien Petitpas vous invite à découvrir cette maison de type 5 avec 3 chambres, de 100 m² sur un terrain de 433 m², située proche du c?ur de Nogent-sur-Seine. Vous découvrirez une belle meulière entièrement restaurée entre 2019 et 2020 (double vitrage, isolation, salle d'eau, cuisine, électricité et peinture). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un WC, d'un grand séjour suivi d'un salon, chacun avec sa cheminée, et d'une cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur sur une belle terrasse. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier avec une rampe en fer forgé agrémentée d'un superbe pommeau en verre qui vous mènera à un WC, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et deux chambres. Le propriétaire a aménagé les combles pour en faire une possible troisième chambre. Pour finir, la maison repose sur un sous-sol total où vous trouverez un atelier, une chaufferie et un coin buanderie. De plus, un cabanon en dur se trouve au fond du terrain. Idéalement située à Nogent-sur-Seine, vous serez séduit par son charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195940SP-1462412388

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN PETITPAS - 3G IMMO

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