Vente maison 158 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

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1 580 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

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Description

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. A 9 Km de la Suze/Sarthe, sur la commune de Noyen/Sarthe, avec gare, écoles, commerces à seulement 20min du Mans par le train, je vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec gout. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre de centre ville de 100 m² 3/4 chambres, jardin 300m2 avec garage, dépendances, cave. Au rez-de-chaussée , une belle cuisine a/e neuve de 19m2, une salle à manger de 32m2 avec son poêle à bois récemment installée par un professionnel, un salon donnant sur jardin pour profiter des extérieurs, WC. Au 1er étage, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne. Au 2e étage: 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Chauffage électrique et poêle à bois, menuiserie PVC, portail électrique. Venez vite la visiter, elle n'attend plus que vous. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/04/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1301807 - Réf Superimmo : ANVXVLVXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4,2%

158 000 €

26 avril 2024

165 000 €

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STÉPHANIE BELLANGER - SAFTI