Superimmo
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Vente maison
100,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Oignies (62590)

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  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ACQUERIM

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Description

Sous compromis : Charmante maison ancienne rénovée à Oignies (62590)
L'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose cette magnifique maison des années 1920, entièrement rénovée et idéalement située en secteur calme et recherché. Elle développe environ 100 m² de surface habitable et vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace séjour avec poêle à granulé. La cuisine aménagée et équipée qui est un véritable atout pour les amateurs de cuisine s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux.
Cette maison de trois niveaux dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bon état intérieur de la maison vous permettra de vous y installer immédiatement.
La maison est implantée sur un terrain de 709 m², comprenant un jardin d'environ 500 m².
Grand garage pouvant accueillir une voiture et un espace atelier, carport et beaucoup de stationnement sur le terrain en façade.
Une terrasse couverte de 25 m² offre une vue verdoyante et apaisante.
Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également un supermarché, des restaurants, des hôpitaux et des médecins généralistes dans les environs immédiats.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 230-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXWWDKK
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

100,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 709 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1922
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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