Superimmo
15

Vente maison 260 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Onet-le-Château (12850)

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  • 2 600 €/m²
  • 2 Garages
Les Clefs De L'immo

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Description

Située dans une impasse paisible d'Onet-le-Château, cette maison de caractère propose un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, tout en offrant la possibilité d’y exercer une activité professionnelle.
Avec ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, elle séduira ceux qui recherchent un espace adaptable à leurs besoins.
Détails du bien :
Sous-sol de 100 m2 : Un espace fonctionnel aménagé en atelier avec un point d’eau et un poêle à granulés, parfait pour un projet professionnel. Ce sous-sol est idéal pour les artisans, artistes, professions libérales, télétravailleurs ou indépendants qui souhaitent installer leur activité à domicile. Un vaste garage complète cet espace, offrant encore plus de flexibilité.
Premier étage - Espace de vie : La partie habitation comprend une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air sans vis à vis.
Chambres et salle de bain : Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pour une qualité de vie optimale.
Studio attenant : Possibilité de location ou d'aménagement en suite parentale selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Matériaux de qualité : menuiseries bois/alu, sol en bambou.
Confort moderne : poêle à granulés, isolation de qualité avec un classement énergétique B, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée.
Cette maison, à la fois chaleureuse et polyvalente, vous invite à concilier vie privée et vie professionnelle en toute harmonie. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LA TERRASSE - Réf Superimmo : ANVXX970F
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://clefsdelimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Garages
Année de construction : 20151 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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