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Vente maison 495 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ornex (01210)

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  • 4 950 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Ornex - secteur Maconnex : Au calme, dans une impasse, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle 5 pièces.
Construite de plain-pied et sur sous-sol complet, elle comprend une cuisine équipée, un lumineux salon, qui s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud Ouest. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de douches, de nombreux rangements.
Le sous-sol abrite quant à lui une chaufferie, une buanderie, une cave, une salle de jeux et un double garage.
Situation idéale :
à 5 min à pied du bus (lignes 61 et 66 direction Genève),
à 10 min en voiture des douanes de Ferney-Voltaire et de Sauverny
à 5 min en voiture du Carrefour Ségny
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1783.00 et 2413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM2546-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXWTNI9
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1974
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 783 € / an
Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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