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Vente maison 379 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orsay (91400)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orsay (91400)
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- 3 790 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au sein du charmant quartier de la queue de l'oiseau a quelques pas d'Orsay, Maison individuelle de plain-pied de 100m² au sol (86m² habitables) sur terrain de 500m² sans vis-à-vis et plein Sud, comprenant : petite entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec pergola et un jardin paysager, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, wc séparé ; et à l'étage : un bureau / espace chambre d'appoint. Grenier : espace rangement. Garage et espace buanderie (20m²). A l'avant de la maison un carport en aluminium avec éclairage automatique offre un abri pour la voiture devant le garage. La maison est en excellent état et très bien isolée (classée en DPE C). Les + de la maison : quartier très agréable et verdoyant dans une résidence bien tenue, elle dispose d'une vmc double flux, de fenêtres double vitrage phonique et anti-effractions, Chauffage par chaudière gaz à condensation et poêle à bois, permettent de belles économies, une alarme connectée, la fibre optique, un récupérateur d'eau de pluie (1m3) et des volets de qualité en chêne complètent l'équipement. Accès bus à 300m, gare RER B Orsay à 2,6km (15min en Bus), accès rapide N118 et A10, Plateau de Saclay à 6min en voiture,.. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 957 - Réf Superimmo : ANVXUXUS7
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Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 3 790 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
06 26 89 13 63
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