Vente maison 270 400 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ortaffa (66560)

ORTAFFA
Venez découvrir cette magnifique villa 3 faces de 100 m² environ, édifiée sur une parcelle de 261 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une terrasse et à son agréable jardin.
Une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant permettront de vivre la villa de plain-pied.
L'étage propose deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec douche et toilette viendront parfaire la partie nuit. Les extérieurs vous offriront calme et tranquillité pour profiter du soleil lors des beaux jours. Les +++ - Peut se vivre de plain-pied - Secteur calme - Deux climatisations CLASSE ENERGIE: C (158) CLASSE CLIMAT: A (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1406. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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TRILLES IMMOBILIER

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