Vente maison 139 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Outines (51290)

iad France - Philippe Boskov (06 43 50 41 93) vous propose : Charmante longère en pan de bois en bon état, située à Outines dans un village typique du bocage champenois très proche du Lac du Der et de Giffaumont. Elle est composée d'une maison d'habitation de plain pied de 100 m2 avec un salon de 22 m2 agrémenté d'une cheminée, un séjour de 18 m2, une cuisine équipée de 17 m2, deux chambres de 20m2 et 14,80 m2, une salle d'eau 4 m2 et wc. Une dépendance de 200 m2 environ, également en pan de bois, constituée d'une grange, d'un garage, d'une pièce de 26 m2 et à l'étage de deux pièces à aménager. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un terrain de 4800 m2 environ complète ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à Outines.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Boskov EI (ID 39581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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PHILIPPE BOSKOV - IAD

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