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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Ovillers-la-Boisselle.
Située au coeur de la ville, elle offre 4 pièces réparties sur 3 chambres, avec cuisine aménagée et équipée. Grenier et cave complètent cet espace de 100 m². Entourée d'un terrain de 1672 m², elle est proche des parcs et jardins.
À 10 min en voiture : bus, crèches, collèges, hôpitaux, médecins généralistes. À 5 min : écoles, alimentations générales et restaurants.
Éligible à la fibre.
Venez découvrir son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3178.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84798563700010
RCP allianz 60200924.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 20/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM3355-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWCX84
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 672 m²Travaux à prevoir
CaveCuisine équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 178 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 9,1%

200 000 €
20 juillet 2024
220 000 €
Localisation
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