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Vente maison 134 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Oyes (51120)

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  • 1 340 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Yann Pouyet - iad

Yann Pouyet - iad

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Description

iad France - Yann Pouyet (07 72 31 56 24) vous propose : Charmante Maison des années 1970, située a Oyes, village fleurie et charmand, communes calme et paisible à 15 minutes de Sézanne, à 25
minutes de Montmirail ainsi qu’à 35 minutes d’Epernay.
Les écoles allant de l'élémentaire au lycée sont situées à Sézanne, vous trouverez également toutes les commodités à disposition pour subvenir à vos besoins.
Concernant la maison, vous découvrirez une charmante maison individuelle de confort de plein pied avec un grand terrain fleuri et arboré. Vous serez ensuite acceuillis par une terrasse donnant accès à une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée. S'en suivra un bel espace de vie de 30m2 baignée de lumière, à la décoration épurée et moderne tout en gardant un charme de l'ancien. Vous retrouverez egalement un WC, une salle de bain ainsi que 2 chambres.
Passons au sol, comprenant 2 chambres et une petite pièce d'eau avec WC.
Pour terminer cette visite, vous profiterez d'un jardin entièrement clos tout autour de la maison. De plus vous aurez à disposition un double garage.
A noter que la maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation comme l'isolation et des menuiseries.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Pouyet EI (ID 82045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1610693 - Réf Superimmo : ANVXWWXP8
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 115 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuelTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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