Vente maison 130 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pailly (89140)

À découvrir : charmante longère de 100 m² avec sa grange de 38 m², sa dépendance de 16 m² et sa cave de 14 m², le tout sur un terrain de 733 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
Situation géographique
Idéalement située à 11 km de Bray-sur-Seine, 6 km de Sergines, 10 km et 22km de Sens.
Arrêt de bus a 200 mètres.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée - Salle d'eau - WC - Cuisine ouverte sur salon
Étage :
Pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou en salle de bain.
Grande chambre pouvant être divisée en deux.
Informations complémentaires
Tout-à-l'égout
Isolation et double vitrage à l'étage
Pas d'isolation ni de double vitrage au rez-de-chaussée
Toiture en excellent état (maison et grange)
Chauffage Godin et électricité
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Couchard Cassandra Capifrance
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.899496Afficher plus

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 362 €

Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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CASSANDRA COUCHARD - CAPIFRANCE

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