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Vente maison 82 000 €
100,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pamproux (79800)
100,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pamproux (79800)
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- 815 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO'
Charmante maison ancienne à Pamproux
Découvrez cette maison ancienne de 100.60 m², à finir de rénover, située dans le charmant village de Pamproux. Cette demeure de caractère, vous séduira par son cachet authentique et son jardin de 300 m², propice à l'installation d'une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux exposé Sud-Est, une salle d'eau et un WC indépendant.
La dépendance attenante avec grenier au dessus, peut devenir une pièce à vivre, selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant une vue apaisante sur la cour.
Elle dispose d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un stationnement intérieur (prévoir la toiture). Les ouvertures sont en bois et PVC, et la toiture en tuiles.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un ramassage scolaire pour le collège et une alimentation générale à 10 minutes en voiture. De plus, une maison de santé se trouve à 2 minutes à pied.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison.
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Honoraires inclus de 9.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : VM475-SECTIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXWE8QE
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Prix de vente : 82 000 €  | Prix au m² : 815 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 316 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,19% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf
| 100,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 949448963 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000037
06 60 58 75 64
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