Vente maison 186 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pancé (35320)

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1 860 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (radiateurs)

COSSIMMO

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Description

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ COSSIMMO
Maison à Pancé rénovée il y a environ 15 ans, située sur un terrain de plus de 1200 m² en plein coeur du bourg. Cette maison de 100 m² est très fonctionnelle, avec ses quatre chambres à l'étage offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de presque 12 m2, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et accueillante de 27m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier pratique complète cet espace.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. A l'extérieur, un garage non attenant offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement.
COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne et des alentours depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soir 180000 euros Net vendeur
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 3797 - Réf Superimmo : ANVXXB7DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55053.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²	1 niveau
Garage	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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