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NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - OPPORTUNITÉ UNIQUE À PANOSSAS !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié, cette résidence de 1998, d'environ 100 m², repose sur une superbe parcelle entièrement close de 1 379 m².Un extérieur à couper le souffle ! Profitez non pas de deux, mais trois terrasses totalisant 150 m², dont une exposée ouest, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.Un intérieur moderne et fonctionnel- Vaste pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par une luminosité abondante grâce à ses larges baies vitrées- Trois chambres confortables- Une salle de bain et une toilette indépendanteUn sous-sol spacieux de 100 m²Actuellement aménagé avec un bureau, une salle d'eau et des toilettes, cet espace constitue un véritable atout, offrant un potentiel exceptionnel pour du rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies !LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !- Rénovation soignée & prestations haut de gamme - Façade et volets refaits en 2022 - Descente de garage goudronnée en 2022 - Portail motorisé pour plus de confort - Adoucisseur d'eau (2022) & cumulus thermodynamique 300L (2021) & poêle à granulés (2023) - Installation récente de panneaux photovoltaïques (2024)- Terrain piscinableUn bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté !VIDÉOS DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE !Pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique, contactez Audrey de ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03 ou par e-mail à : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_30872476)Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : AG1168-4 - Réf Superimmo : ANVXY2LAF
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/96zvc3og7xnmexpc2eph2htis8r0

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 379 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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