Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 12 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christian MALLET - iad

Christian MALLET - iad

18 avis
06 09 90 74 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christian Mallet (06 09 90 74 30) vous propose : Mouzaïa, Maison traversante en pleine propriété avec JARDIN/TERRASSE de 16 m2 environ et son petit cabanon. Entièrement rénovée. La Maison est classé en DPE : C grâce à l'isolation de ses murs au chanvre .
Situé dans une allée PIETONNE très tranquille du VILLAGE de la Mouzaïa, entre deux PARCS, celui des Buttes Chaumont et de la butte du chapeau rouge, la maison et le jardin sont exposés Est/Ouest et Sud. La pièce à vivre se compose d'une Cuisine dinatoire toute équipée sur jardin , d'un salon avec poêle à bois en fonte et d'une salle à manger sous trois grands vélux. Au premier deux chambres dont une parentale avec sa cheminée d'époque et son grand placard sur mesure, une salle de bain et un WC indépendant. Sous les combles, une chambre sur toute la superficie de la maison avec placards sur mesures sur les deux côtés. Sous sol : Buanderie/chaufferie avec fenêtre et WC.
Le charme et le privilège de vivre la campagne dans Paris.
Métros Botzaris ou Place des Fêtes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Mallet EI (ID 9817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1601617 - Réf Superimmo : ANVXWQ66W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 12 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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