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Vente maison 284 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 840 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED SECTEUR HIPPODROME
Construite en 1970 , cette demeure de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement paisible et lumineux. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Le séjour de 25 m², est le coeur de la maison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable.
La maison dispose d'une salle de bains bien agencée, ainsi que des WC indépendants, de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le jardin et la terrasse, orientés plein sud, vous offrent un cadre verdoyant et ensoleillé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Cette maison est un véritable havre de paix pour profiter de la vue imprenable sur le jardin et les Pyrénées. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VM467-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXWZ08E
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 527 € / an
Maximum : 2 067 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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