Marina Hurault - iad

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Description

iad France - Marina Hurault (06 16 31 13 94) vous propose : SOUS-COMPROMIS à 5 mn des commodités, au calme dans un hameau, non loin de la RN 165 et à seulement 10 mn du port de la ROCHE BERNARD, cette maison des années 2000 se composant d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, un WC, un garage. A l'étage: une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Le tout sur un terrain de 1415 m2 constructible. Le calme de la campagne a proximités des axes et de la vilaine vous séduira, n'hésitez pas me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Hurault EI (ID 80034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 792391385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1500291 - Réf Superimmo : ANVXVLZ0O
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 415 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 4%

265 500 €
26 avril 2024
276 500 €
Localisation
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