Vente maison 260 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Penchard (77124)

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : PENCHARD, 8 mn gare de Meaux.
Maison de ville style Loft 100 m² environcomplètement rénové, moderne et lumineux avec une terrasse de 30 m² environ sans vis à vis.
Il offre au RDC une entrée avec placard, une chambre donnant sur la terrasse, wc séparé.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine ouverte toit cathédrale de 43 m² environ et poele a granules, charpente apparente, escalier béton, pleine lumière, salle de bains, wc séparé, une chambre. En mezzanine, une 3è chambre avec placards.
Un garage de 26 m² environ avec buanderie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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JEAN PHILIPPE GITTON - IAD

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