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Vente maison 199 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pérenchies (59840)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pérenchies (59840)
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- 1 990 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cathy Desbuquoy - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"**59840 PERENCHIES - CHARMANTE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 100m² - TERRASSE ENSOLEILLÉE (EXPOSITION SUD)ET COMBLES HABITABLES**"PROCHE DE TOUTES COMMODITES ( gare, transports en communs, écoles, collège, commerces ,cabinets médicaux....) TOITURE EXTENSION ENTIEREMENT REFAITE EN 2023, VELUX NEUF (2023)
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Pérenchies. Avec ses 5 pièces et 4 chambres avec parquet ( 9m2 à 13m2), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une pièce vie confortable de 28m2 donnant sur une cuisine très lumineuse de 14m2 aménagée et équipée .
Au cœur de cette maison, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies, permettant ainsi d'agrandir l'espace de vie de manière significative. Cette maison allie charme ancien et confort moderne pour un équilibre parfait.
Le terrain de 171m² entourant la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément imaginer des repas en plein air et des instants de détente dans cet environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de potentiel à Perenchies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166904 - Réf Superimmo : ANVXWUB36
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Taxe foncière : 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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