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Vente maison 152 250 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 523 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m², à 13 kms de Périgueux. Elle vous offre un séjour spacieux de 29 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à de délicieux moments de convivialité. Profitez également d'un stationnement intérieur et d'une belle terrasse donnant sur un jardin d'environ 400 m², véritable havre de paix. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Imaginez vous créer votre cocon familial dans ce cadre enchanteur, avec la possibilité de profiter d'un sous-sol supplémentaire. Les commodités ne manquent pas : crèche, maternelles, écoles primaires, collèges, commerces et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Profitez également d'un accès au bus, à l'Internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3146.00 et 4256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM871-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXWL9AN
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Caractérisques
Prix de vente : 152 250 €Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 146 € / an
Maximum : 4 256 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 840808471
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