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Vente maison 115 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 150 €/m²
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Située dans un charmant village à 8 km au nord de PERIGUEUX, cette maison individuelle de 100 m² vous offre un cadre de vie idyllique, au coeur de la campagne périgourdine. Elle comprend : entrée, cuisine indépendante, salon séjour lumineux avec insert donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou créer un atelier. .
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, regorge de potentiel. L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour créer une maison qui vous ressemble vraiment.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. À 10 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et cabinets médicaux sont accessibles, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez David au 06.79.42.90.36, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139.00 et 2893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM903-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXX7RKV
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 154 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 balcon (4 m²)Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 139 € / an
Maximum : 2 893 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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