Vente maison 349 000 €

100,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Bienvenue à Perpignan, quartier la Fauceille, dans le lotissement récent et résidentiel nommé "Les allées du Mas Canteroux".
Nous vous proposons à l'achat cette construction moderne et neuve de 2024 aux prestations de qualité.
Exposée plein sud, cette villa est distribuée de la façon suivante :
- Patio paysagé à l'entrée
- Entrée avec rangements, toilettes, salon-séjour et cuisine sur près de 50 m2
- 3 chambres dont une suite parentale de près de 21 m2 en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
- Une salle d'eau à l'étage avec toilettes
- Terrasse et jardin
Elle dispose de tout le confort moderne permettant une excellent étiquette énergétique : vitrage aluminium, volets roulants, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé de 14 m2 et deux places de stationnement.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison qui n'a jamais été habitée.
Terrasse et jardin
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 464 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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