Vente maison 179 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : MAISON T5/6 de 100m² environ + GARAGE + pièces annexes (buanderie...) : Saint-Assiscle.
Située dans un quartier très calme, très belle villa traversante édifiée sur une parcelle de 204m² environ construite dans les années 60 composée comme suit:
RDC: Coin cuisine, petite pièce de vie, chambre, salle d'eau + wc (possibilité de transformer cet espace en studio indépendant, en local pour activité professionnelle libérale).
Garage. Grande buanderie.
1er ETAGE: Cuisine donnant sur un balcon, pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.
Maison très bien entretenue à remettre au goût du jour.
DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques, climatisation.
Chauffage au gaz: chaudière de 2020.
Monte-escalier.
Maison très lumineuse!
Cour à l'avant et jardin arrière plein SUD, les deux, offrant une vue dégagée.
Petit local de rangement.
Quartier très calme avec commodités très proches (commerces, crèche, écoles, clinique).
A 10mn à pied de la Gare.
Très beau produit! Recherché!
Idéal logement intergénérationnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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NATHALIE BAIXAS - IAD

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