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6

Vente maison 502 500 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 5 025 €/m²
  • 1 Garage
Cabinet BEDIN - PESSAC

Cabinet BEDIN - PESSAC

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Description

PESSAC CENTRE. Avec cette maison de 1908 située en plein coeur de Pessac, plus besoin de résidence secondaire sur la bassin. En deuxième ligne, à l'ombre d'une végétation luxuriante, cette jolie maison pet son annexe avec chambre et salle d'eau a un charme fou. Tout y est soigné, et dans le moindre détail, depuis la cuisine et son îlot central et jusqu'au salon avec poêle et fenêtres ouvertes sur le jardin. L'esprit du Ferret au milieu de la ville ! Modulation des espaces possible (agrandissement de l'annexe côté garage, transformation de la véranda en chambre d'appoint, ouverture de la cuisine sur le salon. . . ) A visiter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SUP1-20442 - Réf Superimmo : ANVXWFW5H
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Caractérisques
Prix de vente : 502 500 €Prix au m² : 5 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 456 m²1 Garage
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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