Anna IDOUX - SAFTI

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Description

A Pessac, quartier Chiquet, maison des années 60 d'environ 100 m² sur un terrain de 431 m² avec grand garage.
Au rez-de-chaussée: cuisine fermée, séjour, arrière cuisine, buanderie, toilettes séparées
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Accès à un balcon d'environ 10 m²
Points forts:
- Localisation (10 min à pied du centre ville, de la gare, de parcs)
- Terrain avec emprise bâtie de 40% (possibilité d'extension de la maison, possibilité d'une 2ème construction au fond du terrain)
- Maison lumineuse avec jolie façade
- Grand balcon
- Grand garage/atelier
- Studio au fond du terrain à rénover
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1355049 - Réf Superimmo : ANVXWNL64
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²Année de construction : 1956
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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