Vente maison 249 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Petite-Forêt (59494)

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2 490 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Florian BASTIEN - Capifrance

06 68 06 01 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre futur chez-vous est ici !
Vous rêvez d'un pavillon individuel de plain-pied à la fois cosy et pratique ? Ce petit joyau de 2018, situé à Petite Forêt, a tout pour vous séduire ! Avec ses 4 chambres et son grand séjour lumineux de 45 m², vous allez adorer l’espace et le confort qu’il offre.
La cuisine ouverte est parfaite pour les moments en famille, et le poêle à pellets ajoute une touche de chaleur et d’ambiance. En plus, ce bien dispose d'une buanderie pratique, de multiples rangements, et d'un jardin entièrement clôturé pour profiter des belles journées en toute intimité . Secteur super calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Côté stationnement, pas de souci : une place de parking vous attend juste devant la maison. Tout est prêt pour vous accueillir dans ce petit coin de paradis .
Coup de cœur assuré ! N’attendez plus, contactez-moi pour une visite exclusive avant qu’il ne soit trop tard Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878641)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340937997574 - Réf Superimmo : ANVXWZT4N

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²
Taxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2018	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 904686797