Vente maison 127 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pineuilh (33220)

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1 275 €/m²

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

L'agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette maison du pays, située à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et de 100m² habitables, cette maison offre d'une agréable cour, 3ch et un grand sous-sol. Elle se compose, d'une entrée - dégagement qui distribue à un salon, deux chambres dont une avec salle d'eau /wc et une cuisine avec en prolongement le séjour-salle à manger qui donne avec ces grands baie vitrées accès à la cour. Dans l'entrée - dégagement se trouvent les escaliers vers l'étage et le sous-sol. à l'étage comprend une belle chambre , une salle de bains avec wc et un bureau. Le sous-sol semi-enterré est d'une surface d'environ 60m² La cour est en grande partie pavée et comprend un abri de rangement. La maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Pineuilh, est une ville animée qui se situe sur l'axe Libourne - Bergerac. Avec Sainte-Foy la Grande, ancienne bastide en bordure de la Dordogne, et ses communes limitrophes, elle forme une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et une vie associative dynamique.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXX2Z43

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 119 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005