Vente maison 240 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaintel (22940)

Maison à Vendre au Centre-Bourg de Plaintel - 100 m² habitable Nous vous proposons cette charmante maison de 100 m² habitable située en plein centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les services. Caractéristiques : • Surface habitable : 100 m², chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l'égout. • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée • Pièces à vivre : Agréable Salon • Chambres : 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage • Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle d'eau • WC : 2 toilettes • Garages : 2 Garages intérieur et extérieur. • Terrain : Terrain clos de 429 M² avec terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité Points forts : • Proximité : Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un confort de vie inégalé. • Potentiel de développement : Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée par une seconde chambre avec accès privé, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. • Agencement fonctionnel : La disposition des pièces et les espaces de vie bien pensés garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. Visitez votre futur chez-vous dès aujourd'hui ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002113877) et . Honoraires : 2,13 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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JEAN-LUC MORICEAU - AXO & ACTIFS

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