Vente maison 355 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaisir (78370)

** 78370 PLAISIR MAISON FAMILIALE 5 PIECES 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN **
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison en copropriété de 100,01m² carrez, dont l'état général est bon, avec un agencement sur deux niveaux, de plus, un garage privé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Lumineuse et bien orientée plein Sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts, propice à la vie de quartier : Des espaces verts, un parc de jeux pour les plus petits, une école élémentaire et une forêt aux environs pour des balades en pleine nature..
À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un supermarché Auchan, une station essence, des axes routiers pratiques.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un espace servant de sous-sol complet: Une entrée, un cellier, un atelier, une buanderie-séchoir, une cave et un garage.
- Au premier étage : Une cuisine, un salon, une salle de séjour et un dégagement.
- Au deuxième étage : Trois chambres, une salle de bains, un water-closet et un dégagement.
En somme, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre verdoyant et convivial.
Charges générales annuelles 310€, 243 lots d'habitations pavillonnaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / an	Taxe foncière : 1 699 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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SOPHIE MARETTE - EFFICITY

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