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Vente maison 251 760 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pléchâtel (35470)

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  • 2 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

Sous compromis : MAISON A VENDRE AU CHATELIER EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située au bout d'une impasse, à proximité de l'école et avec un accès rapide à Bain de Bretagne et à l'axe Rennes-Nantes , cette maison récente de 100m2 sera idéale pour votre famille.
La maison offre en rez-de-chaussée un salon-séjour bien exposé ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau privative, WC et garage.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains familiale, WC et un grenier qui pourra recevoir une 5e chambre.
Dehors, le jardin clos de presque 500m2, tout comme la terrasse exposée sud-ouest profite d'une vue sur la campagne.
Côté chauffage, une pompe à chaleur dà été installée en 2019 !
Très bon emplacement pour cette maison qui devrait plaire au plus grand nombre.
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : CL2405-1378-COMPANY36557HZC - Réf Superimmo : ANVXVT6FO
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Caractérisques
Prix de vente : 251 760 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2009
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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