Vente maison 324 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : Maison Familiale à Pléneuf-Val-André
Découvrez cette charmante maison traditionnelle, nichée au cOEur d'un écrin de verdure et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3500 m², elle offre à la fois espace, confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.
Points Forts de la Propriété :
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
Cuisine aménagée et conviviale, idéale pour les repas en famille
Pratique buanderie
WC indépendant
Grand garage avec espace de rangement en grenier
Étage :
Palier desservant trois chambres confortables
Salle de bains spacieuse
WC séparé
Extérieur :
Agréable préau pour profiter des beaux jours
Atelier pour les bricoleurs
Abri de jardin pour un rangement supplémentaire
Avantages :
Cadre paisible et verdoyant, propice à la détente
Proximité immédiate des commerces et des plages
Assainissement collectif
Venez découvrir cette maison où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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JULIEN FEUILLET - IAD FRANCE

54 avis clients

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