Vente maison 299 250 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleurtuit (35730)

BELLE RÉNOVATION - Située dans un hameau calme à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Dinard, découvrez cette charmante maison en pierres rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le coin salon est complété d'un poêle à bois. Vous disposez également d'un coin buanderie avec rangements et d'un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres avec rangements, une grande chambre parentale, une belle salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC séparé et un placard de rangement.
Côté extérieur vous bénéficierez également d'une terrasse devant la maison exposée SUD, et, d'une parcelle de 1 800 m² avec serres et abri de jardin vous offrant diverses possibilités d'aménagements paysagers.
Posez vos valises dans cette chaleureuse maison fonctionnelle qui vous offrira de beaux volumes dans un cadre vie calme tout en étant proche de toutes les commodités de Dinard et de Pleurtuit !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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THIERRY IMMOBILIER DINARD

Infos légales : 88791019800019

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