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Vente maison 284 175 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 2 842 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Charmante maison mitoyenne à rénover avec vue sur terrasse et jardin à Pleurtuit
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 100 m² habitables, nichée dans une ruelle calme à Pleurtuit (35730).
Elle offre un séjour spacieux de 33 m² et 4 chambres confortables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout son potentiel. Profitez de la terrasse avec vue sur le jardin exposé au sud. À proximité : une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges à 10 min. Une alimentation générale et deux restaurants à 5 min. Un parc et jardin, ainsi que quatre médecins généralistes, sont situés à 10 min.
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 18/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 856-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWC8HD
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Caractérisques
Prix de vente : 284 175 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 14 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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Infos légales : 839734001
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