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Vente maison 304 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Pleuven (29170)

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  • 3 040 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyrille Jézéquel - iad

Cyrille Jézéquel - iad

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Description

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Pleuven**
Nichée au cOEur de Pleuven, cette charmante maison traditionnelle d'environ 100 m² construite en 1986 et entièrement rénovée, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, située à proximité, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le cOEur de votre foyer. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant.
La maison, d'un seul étage, vous propose 3 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir famille, amis ou servir de bureau ou d'espace de loisirs. Une salle de bains moderne complète l'ensemble pour votre confort au quotidien.
Le jardin, exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement de vous ressourcer au calme.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que d'un système de tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Pleuven. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1620108 - Réf Superimmo : ANVXWVVW1
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 520 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CYRILLE JÉZÉQUEL - IAD

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