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Vente maison 168 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Plouescat (29430)

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  • 1 680 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage au gaz
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement située, à proximité du bourg, des commerces et à moins de 4 kilomètres des magnifiques plages de sable fin de Plouescat.
Cette maison de 1976 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un espace buanderie et d'un garage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe véranda exposée Sud donnant sur le terrain arboré.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant trois magnifiques chambres.
A l'extérieur, un très beau terrain arboré, disposant d'un espace jardin exposé Sud.
Idéal pour un premier achat ou une famille, ce bien demande des travaux de rénovation et d'aménagement.
Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
06 60 72 85 16 ou 02 98 30 59 82

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2399-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXW07PK
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Infos légales : 952212629
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