Vente maison 249 600 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pluvigner (56330)

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOURG
Charmante maison en pierres entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 492 m². A moins d’un kilomètre des commerces et des commodités, elle propose, au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de bains, toilettes et chaufferie. A l’étage, 2 belles chambres et une pièce bureau.
A l’extérieur un garage fermée, une cave et dépendances.
Ses plus :
Rénovation récente
Assainissement refait à neuf
Nombreuses possibilités de rangement (dépendances). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 556635 )

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Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 2 496 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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SAMY M'DJAHIDI - OPTIMHOME

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