Vente maison 267 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluvigner (56330)

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2 675 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Vincent LE NORCY - SAFTI

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Description

Venez découvrir rapidement cette maison de ville non mitoyenne en pierre et son beau terrain de 409 m² avec à l'arrière de la maison exposé sud une véranda de 12 m² et une grande terrasse en bois de 50 m². Un atelier en appentis de 30 m² complète cette partie.
Devant une entrée avec deux places de parking et un accès à la maison en dalle et des parterres de plantes diverses et un joli gazon.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour, une cuisine et un couloir qui dessert une buanderie de 6m².
Au premier étage 4 chambres et une salle d'eau.
Cette maison de 100 m² peut être facilement agrandi grâce à ses à ses combles aménageables de plus de 50 m². Planché bois déjà existant, isolation faite ainsi que deux ouverture en velux récent.
Le chauffage de la maison et de l'eau est produit par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement collectif est conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896 - SAFTI – LE NORCY Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1361441 - Réf Superimmo : ANVXWQ23A

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 2 675 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1956
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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