Superimmo
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Vente maison 399 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

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  • 3 990 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Caluire-et-Cuire

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06 62 90 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail :
Plein de charme, en excellent état, 3 chambres,
'un vrai bonbon'
Située plein centre de la commune de Poleymieux au Mont d'Or, au calme absolu, maison entièrement rénovée en 2015. Elle s'élève sur rez-de-chaussée et deux étages pour une surface totale d'environ 102 m² habitables.
Elle profite comme toute maison de ville d'un petit extérieur composé d'une terrasse baignée de soleil et un emplacement pour stationner votre véhicule.
Elle se compose comme suit:
- Au Rez-de-jardin :
Belle pièce de vie de 30 m² regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée tout confort avec son cellier/buanderie attenant.
- Au 1er étage :
Deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant.
- Au 2éme étage :
Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau douche.
Les ++++ :
- Le charme intérieur et extérieur.
- L'excellent état, prête à emménager.
- Le calme
- La terrasse extérieure très cocooning.
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
E-mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Publiée le 09/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1592-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVFAMU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/36179/C9b96/tarifs_des_transactions_baremes_2024_1.docx

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 4,8%

399 000 €
9 avril 2024
419 000 €
Localisation
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PIETRAPOLIS CALUIRE-ET-CUIRE

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