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8
Vente maison 365 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-à-Marcq (59710)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-à-Marcq (59710)
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- 3 650 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne, nichée au coeur de Pont-à-Marcq, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité.
Avec une surface habitable de 100 m², un grenier et un sous sol complet, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée de 15 m2 permet à chacun de trouver son espace personnel.
Une salle de bains et une salle de douche, chacune équipées de toilettes et vasque situées au rez de chaussée, assurent un confort optimal au quotidien.
Le premier étage est composé de 3 belles chambres de 10 à 14 m2 et le second étage, d' un grenier de 13 m2 facilement aménageable en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis (velux neuf, isolation faite).
Le sous sol complet de plus de 55 m2 ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un beau garage !
La parcelle de 457 m² entièrement clôturée et arborée, offre un espace généreux pour les enfants et les amateurs de jardinage.
Côté pratique : plusieurs places de stationnements sécurisées par un portail motorisé.
Imaginez-vous profiter de la tranquillité de Pont-à-Marcq tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, commerces, restaurants, cabinets médicaux, crèche, école, collège et des chemins de randonnées pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et praticité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 29-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXX1WH2
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 457 m² | 4 Parkings |
| Cave | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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