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Vente maison 222 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 2 225 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

En exclusivité,
A 15 minutes de Pont-Audemer, proche d'un centre-bourg avec commerces, cette charmante maison normande - entièrement rénovée - propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon séjour d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un pièce-cellier (ou arrière-cuisine ou bureau), un WC.
Au 1er étage, un grand palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC.
Sur le terrain parfaitement clos d'environ 1300 m², on trouve une grande dépendance à usage de double-garage (environ 40 m2) avec un étage au-dessus qui constitue le grenier.
A noter :
Panneaux photovoltaïques très récents ++
Volets roulants électriques (rez-de-chaussée) et manuels (à l'étage) ++
Assainissement individuel conforme ++
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3254PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX1IM4
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 272 m²4 Garages
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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