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Vente maison 194 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Larn (81660)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Larn (81660)
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- 1 940 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Billot vous propose: À DÉCOUVRIR ! Maison de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, véranda, terrasse couverte et jardin située à PONT-DE-LARN dans un secteur résidentiel calme et recherché à quelques minutes des commodités…
Ce bien est posé sur un terrain clos de 950 m² avec parking fermé et bordé par un agréable ruisseau…
Elle vous propose une entrée, un séjour de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.
Le sous-sol d’une surface de 105 m² comprend un garage avec porte motorisée, un espace atelier ouvert et une buanderie.
Les +++ : Double vitrage avec volets roulants électrique / Électricité aux normes / Toiture hydrofugée + Façades en très bon état / Combles isolés / Faible foncier / Environnement calme et agréable...
Contactez-moi et je me ferai le plaisir de vous présenter cette séduisante maison. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1720979
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : 1720979 - Réf Superimmo : ANVXY4YM3
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 1 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 725 € / an
Maximum :
2 333 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
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Siren : 828281501 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 43 44 38 68
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