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Vente maison 149 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 1 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
Vulcain immo

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Description

Votre agence Vulcain immobilier, vous présente en EXCLUSIVITE, sur la charmante commune de Pont-du-Château, cette lumineuse maison de 100m2.

Elle est composée de la façon suivante :
- A l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre de 30m2 avec sa cuisine attenante, une chambre, une salle d'eau comprenant le WC, ainsi qu'un dressing.
-Au rez-de-chaussée se situent 2 chambres, un bureau, un dressing et un WC indépendant.

Le jardinet de 25m2 ainsi que le balcon de cette maison, vous permettront de profiter à l'extérieur du bel emplacement de cette maison.

Ce bien est à visiter rapidement. Tout le long de la visite, venez découvrir sa vue à couper le souffle, qui ne pourra vous donner qu'une envie, vouloir y rester.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : TP 498 MV - Réf Superimmo : ANVXWXQQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave (20 m²)2 balcons
TerrasseChauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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