Vente maison 379 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE PONT L’EVEQUE
Venez découvrir cette magnifique propriété idéalement située, à la campagne à proximité immédiate de Pont L'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain plat clos de plus de 5000 m² environ.
Cette maison moderne, construite en 2016, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle est accompagnée d'un grand garage, d'abris de jardin et même d'une volière, offrant ainsi un espace extérieur riche en possibilités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un WC séparé. La vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec accès au garage vient compléter cet espace de vie convivial et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, offrant ainsi un espace de repos intime et confortable.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne.
Cette propriété est équipée d'un portail électrique, de volets roulants, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité, confort et nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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GHISLAIN PETIT - IAD

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