Vente maison 179 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Patrice Gondouin vous propose: UNE MAISON TRADITIONNELLE de 1997 avec un grand séjour cuisine américaine ouvrant sur une terrasse Sud Ouest, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec un espace salle d'eau, une buanderie, une salle de bains à l'étage, Garage et large espace privé devant la maison pour stationner 5 véhicules ! Très bon classement Energétique avec un chauffage central Gaz et une excellente isolation permettant un classement en C. Situation pavillonnaire calme avec toutes les commodités du secteur. Aucun travaux à prévoir alors VENEZ VITE LA VISITER, ELLE EST POUR VOUS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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PATRICE GONDOUIN - IAD

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