Vente maison 285 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Cette maison est idéalement située en pleine ville de Pontonx-sur-l'Adour, une commune dynamique où vous trouverez une variété de commerces, d'écoles, et d'activités culturelles. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement à la fois paisible et animé, où chaque commodité est à portée de main.
Voici ses principaux atouts :
La maison propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau
moderne. La pièce de vie comprend une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée fermée, parfaite pour les repas en famille.
Le système de chauffage gainable en climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année tout en permettant de réaliser des économies d'énergie significatives.
La maison bénéficie de plusieurs espaces de rangement pratiques :
Une buanderie fonctionnelle
Un grand garage de 42 m², idéal pour stationner les véhicules et stocker divers équipements.
Un abri de jardin extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage
Avec un terrain de 780 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou simplement se détendre.
Cette maison de plain-pied combine ainsi harmonieusement confort intérieur, praticité et espaces extérieurs agréables.
CONTACTEZ-MOI SANS HÉSITER !
Si cette maison vous fait de l'œil, ne perdez pas une seconde !
Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions.
Cette annonce référence 264039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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CAROLINE DUPOUY - BSK IMMOBILIER

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