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Vente maison 130 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontrieux (22260)

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  • 1 300 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Astrid Gautron - efficity

Astrid Gautron - efficity

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Description

22260 - PONTRIEUX - MAISON EN PIERRE AVEC GRAND POTENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 m2 - LOCATAIRE EN PLACE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Cette jolie maison de CARACTÈRE, à deux pas du bourg de Pontrieux, cité de caractère, surnommée la venise du Tregor. La maison en PIERRE de TAILLE s’inscrit dans l’histoire de Pontrieux, entre l’estuaire du Trieux et l’archipel de Brehat et non loin de la MER..
La maison sur 3 niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée , d’un vaste SÉJOUR chauffé au POÊLE à BOIS et CUISINE ouverte, équipée, une CHAMBRE spacieuse, une SALLE d' EAU.
- à l’étage : DEUX belles CHAMBRES de part et d’autre de l’escalier et une SALLE de BAINS.
- au niveau de la rue, une IMMENSE PIÈCE, votre futur ATELIER ou un STUDIO attend sa remise en état.
La COURETTE devant la maison laissera libre cours à la flânerie tout comme le permet la déambulation au coeur de la cité.
La maison actuellement LOUÉE, est d’un incroyable potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 159258 - Réf Superimmo : ANVXWYHQD
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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