Vente maison 462 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

PORNIC Porteau - Maison 100m² sur parcelle de 1043m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : Pornic quartier du Porteau, une maison de 100m² des années 60 à rénover sur une parcelle de 1043m² avec vue mer.
Hall d'entrée avec son vestiaire, Salon/Séjour spacieux et lumineux, cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale et deux autres chambres avec rangements, salle de bain, WC.
Atouts supplémentaires : un studio d'été d'environ 25m² pour les amis. Un atelier en sous sol. Terrain clos et arboré.
Situé à proximité immédiate du sentier des douaniers et ses plages.
Charges annuelles de l'ASL de 100€ pour le bien vendu.
Prix de vente 462.000€, honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 440.000€ prix net vendeur.
DPE : G 555 kWh/m²/an, GES : C 18 kgCO2/m²/an. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 555 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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