Superimmo
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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 2 650 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT : Maison de 100 m², 3 chambres plusieurs dépendances, sur parcelle de 3996m²
Côté Immo vous propose cette charmante maison familiale d'environ 100 m², avec ses dépendances, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Celle-ci se compose d'une entrée qui vous mènera, sur la partie gauche, à une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec sa cheminée en pierre, véritable atout charme.
Sur la partie droite, un couloir dessert trois chambres de respectivement 10 m², 11 et 14 m², avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et/ou au jardin ; une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée séparée, avec un accès direct au garage de 23 m².
Les plus de cette propriété, un chalet de 19 m², un atelier de 82 m² avec son poêle, ainsi qu'un appentis de 70 m².
Le tout sur une parcelle 3 996 m² en partie clos, joliment arboré et agrémentée.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage fuel
- Double vitrage bois

Publiée le 07/12/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3768 - Réf Superimmo : ANVXU6TH1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

100 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 583,2 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 5,6%

265 000 €
7 décembre 2023
280 800 €
Localisation
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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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